ENERJİ KİMLİK BELGESİ’NDE;

AMAÇ : Toplam Enerji (Doğalgaz, petrol, elektrik) ihtiyacının %70 ni dışardan satın alarak karşılayan Türkiye’nin ENERJİDE DIŞA BAĞIMLILIĞINI azaltmak ve kendi doğal imkanlarıyla zenginleştirmektir.

HEDEF : Öncelikle ülke çapında Enerji Tüketimi kontrol altına alınacak, (Mantolama yaptıranlar, güneş enerjisinden yararlananlar gibi) enerjisini tasarruflu kullanan binalar tespit edilecek, bu binalar vergi indirimleri ile ödüllendirilecek, böylece Enerji tasarrufu teşvik edilecektir. Enerji kimliği alarak belgesinde yeşil gruba giren binalarda mevcut mülk değerleri daha kıymetli olacaktır.

YAPTIRIM : Enerji Kimlik Belgesi olmayan binalarda; daire, dükkan satışları ve kiralamaları yasaklanıyor. Süresinde alınmayan belge için binaya geciktirme ceza bedeli uygulanacak. Yeşil gruba girmeyen yani enerjiyi israflı kullanan binalar için, ek vergi geliyor.

ENERJİ KİMLİK BELGESİ (EKB) NEDEN HEMEN ALINMALI DIR?

1. Enerji Kimlik Belgesi, 5627 sayılı Kanun ve buna bağlı yönetmeliğe göre her bina için zorunludur. Yani bina sakinlerinin tercihine bırakılarak oy birliğine sunulup alınacak bir şey değildir,
2. Apartman yöneticileri, bina sahibi ya da yetkilisi; binaları ilgilendiren kanun ve yönetmelikleri takip etmesi gerekmektedir. Enerji Kimlik Belgesinin alınmasını zorunlu tutan kanun ve yönetmelik, zamanında Resmi Gazetede duyurulmuş ve ayrıca TV kanallarında kamuya ilan edilmiştir.
3. EKB nin erken alınmasından kaynaklı hak ve avantajlarının geciktirilmesi veya geç alınmasından kaynaklı ek ceza bedeline maruz kalınması durumlarından, dolayısıyla ilgili Apartman Yöneticisi sorumludur.
4. Mevcut binalar için 2017 yılına kadar zaman verilmiştir. Türkiye’de 19 milyona yakın bina var ve bu tarihe kadar yetiştirilmesi için çaba sarf edilmektedir. Ancak; süre azaldıkça belge talepleri artacak ve iş yoğunluğundan EKB hazırlatma bedelleri de yükselecektir. Üstelik şu an bir-iki günde hazırlanıp teslim edilen EKB için belki bir-kaç ay beklemek gerekecektir.
5. Zamanında alınmayan EKB belgesi; artan ücretinin yanı sıra gecikme cezası ile birlikte şimdikinden daha pahalıya mal olacaktır.